1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
八王子市
37.7万円/㎡
前年比+18.9%
ファミール第2八王子富正ハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 76.8㎡の場合
相場
2,481万円
32.3万円/㎡
1,296
2,086
2,876
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,086万円〜2,876万円
27.2万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ファミール第2八王子富正ハイツ
2,299万円（29.9万円/㎡）/ 1階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,299万円 | 29.9万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.13万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/04 | グリーンパーク八王子 八王子市狭間町 | 狭間駅3分 | 2,480万円 | 28.1万円 | 88.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/20 | メイゾン欅 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅15分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/04 | 高尾芙蓉ハイツ 八王子市狭間町 | 高尾駅14分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 2,100万円 | 27.5万円 | 76.26㎡ | 2SDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ライオンズマンション西八王子駅前 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅2分 | 2,490万円 | 29.6万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅13分 | 2,380万円 | 28.5万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/10 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/30 | 京王めじろ台マンションD棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅1分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/26 | ルネ八王子 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 2,750万円 | 37.2万円 | 73.93㎡ | 3LDKバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/21 | エステート八王子B棟 八王子市小比企町 | 山田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/28 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、八王子市では18.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
八王子スカイマンション
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1976年築 / 7階建 / 124戸 / RC造
西八王子ハイツD棟
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 3分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造
八王子サニーハイツ
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
センチュリーめじろ台
東京都八王子市散田町五丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩 15分
2000年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
レーベンスガルテン長池II
東京都八王子市別所一丁目
相模原線 / 南大沢駅 徒歩 15分
1997年築 / 4階建 / 186戸 / RC造
ル・グランヴェール高尾ガーデン
東京都八王子市高尾町
中央線 / 高尾駅 徒歩 8分
2001年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
八王子セントラルマンション
東京都八王子市明神町四丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩 7分
1975年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
ネオコーポ八王子
東京都八王子市北野町
京王線 / 北野駅 徒歩 12分
1980年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造
第1八王子ハイツ
東京都八王子市子安町一丁目
JR中央線 / 八王子駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 97戸 / SRC造
朝日八王子マンション
東京都八王子市追分町
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 9分
1991年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
高尾スカイハイツ
東京都八王子市初沢町
JR中央線 / 高尾駅 徒歩 3分
1976年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
京王北野マンションD棟
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩 3分
1974年築 / 9階建 / 75戸 / SRC造
西八王子ハイツC棟
東京都八王子市散田町一丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造